Zvelebte společně bytový dům - snadněji to nepůjde!

Vlastní bydlení je snem každého. Někdo by rád bydlel v rodinném domě, jiný raději v bytě. Obojí je možné. Někdy není dostatek financí na bytovku v novém, nebo plně regenerovaném bytovém domě, a tak se sáhne po levnější a dostupnější variantě.

Koupě bytové jednotky v neregenerovaném domě sice vyjde mnohem levnější, nežli varianta v domě po rekonstrukci, ale je záhodno časem o jeho regeneraci v rámci sdružení vlastníků bytů v tomto domě uvažovat.

regenerací bytového domu získáte komfort v bydlení

Zevní úpravy mají vliv na vnitřní prostory

Ano, je to tak, regenerací vnější skořepiny bytového domu, můžete pro svůj vysněný byteček získat na komfortu. Samotným novým omítnutím se zateplením celého bytového domu se podstatně sníží náklady na vytápění jednotlivých bytových jednotek a chrání se celá stavba. Nová střecha zabrání narušení a poničení střešní konstrukce, prosaku vlhkosti do bytů a tvorbě plísně. Instalací nových oken se tepelná úspora bytů ještě navýší a od věci není ani značné odhlučnění bytu od okolí. Zkrátka celkový komfort se najednou zvedne o několik úrovní. A to již stojí za úvahu. Za jakou? Přece tu o zateplení celého bytového domu, spolu s novými okny v jednotlivých bytových jednotkách.

možností financování regenerace bytového dmu je více, neschůdnější je úvěr

Jak na financování věci?

Samozřejmě, věc má jeden velký háček. Málokdo z vlastníků bytu má na svém kontě sumu, která by pokryla jeho díl z celé regenerace domu. Natož pak, že by takto penězi disponovali všichni vlastníci bytovek v domě. Řešením může být úvěr sdružení vlastníků bytových jednotek jako celku. Nejschůdnějším řešením tohoto typu financování je úvěr ze ŠFRB. Na ten mohou dosáhnout vlastníci bytů v daném domě na základě schválení financování tohoto záměru na schůzi vlastníků bytových jednotek. Samozřejmě jako každý jiný, tak i takový úvěr ze ŠFRB má své zákonitosti a podmínky. Jednou z nich je fakt, že suma odváděná do fondu oprav za celý dům musí měsíčně činit minimálně jednu splátku úvěru ŠFRB s dvacetiprocentní rezervou. Druhou velmi podstatnou podmínkou je stáří domu, respektive jeho datum kolaudace. O úvěr ze SFRB lze žádat pouze v případě, že dům byl skolaudován nejpozději roku 1989.

okna jsou vizitkou domu

Když už ano, tak se vším všudy

Jestliže už se do regenerace domu jako vlastníci bytových jednotek pustíte, udělejte to se vším všudy. Mimo nové fasády se zateplením by nemělo v regeneraci domu chybět ani místo k osazení nových oken. Nabídka oken je v současnosti velmi je pestrá a na výběr mnoho druhů a typů oken. Mezi ty nejkvalitnější patří komfortní dřevohliníková okna. Jsou moderní, vytvořeny s vyspělou technologií a tak patří svými tepelnoizolačními vlastnostmi k jedničce na trhu.

Je to však na vás, jak se rozhodnete. Jedno je však jasné – realizujte regeneraci domu co nejdříve a zvelebte si své „doma“. Snadněji to již nepůjde!

Zdroj foto: Psgroup.sk; Mirador.eu